¿Por qué?
El mercado inmobiliario en Colombia está evolucionando rápidamente gracias a reformas legales, especialmente la latente reforma a la Ley 675 de 2012, también por el impacto de las nuevas tecnologías y del turismo internacional que se ha convertido en un fenómeno social y comercial, como ejemplo; las plataformas como AirBnb ha fomentado la presencia de turistas con ánimo de esparcimiento se refugian durante temporadas altas en copropiedades habitacionales con fines únicamente residenciales, generando un fuerte impacto en los copropietarios y residentes.
Por lo anterior, sectores como la administración de propiedad horizontal, el turismo, la salud y las grandes copropiedades y plataformas comerciales afines requieren personal calificado, capaz de innovar y responder a las nuevas demandas del mercado.
Expertos en el sector, desde abogados hasta representantes del Congreso y líderes gremiales, coinciden en la necesidad urgente de cualificar a los trabajadores inmobiliarios en el marco de las inminentes reformas. Sin embargo, la formación técnica en derecho se ha centrado únicamente en áreas judiciales y forenses, ignorando la creciente demanda en la gestión legal de bienes raíces.
Este programa responde a esa brecha, preparando auxiliares legales especializados en el sector inmobiliario, un campo con alta demanda laboral y gran potencial de crecimiento. La propiedad horizontal, por ejemplo, representa más del 70% de las nuevas construcciones residenciales, lo que incrementa la necesidad de personal capacitado para su administración.
Además, la educación técnica se consolida como una vía efectiva para la inserción laboral y el mejoramiento de la calidad de vida de los jóvenes. Con un sector inmobiliario en constante expansión y tecnificación, quienes posean los conocimientos adecuados estarán mejor posicionados para acceder a oportunidades laborales de alto valor.
Muchos trabajan en este sector sin certificación. Con el respaldo de la formación Técnica Laboral de la UPB, ganarás posicionamiento, aumentarás las oportunidades y tendrás mejores condiciones laborales.
Este programa representa una apuesta por la formación especializada, alineada con las tendencias del mercado y las necesidades del futuro. ¡Prepárate para ser parte de la transformación del sector inmobiliario!
¿A qué se dedica este TEC?
- Apoyo Legal: Este técnico tiene habilidad legal operativa de la normativa relacionada con la propiedad horizontal, como la Ley 675 de 2001, y está capacitado para interpretar y aplicar contratos y documentos legales, brindando soporte en las funciones jurídicas del sector inmobiliario.
- Interacción con Propietarios: Actúa como intermediario entre los propietarios, los administradores y las autoridades locales, facilitando la comunicación y resolución de conflictos dentro de la comunidad.
- Tramitación de Documentos Públicos: Está capacitado para gestionar y tramitar documentos públicos relacionados con la propiedad inmobiliaria, como escrituras, contratos de arrendamiento y otros documentos legales necesarios para la gestión de propiedades.
- Facilitador en la gestión de propiedad horizontal: El técnico en este campo no solo realiza tareas administrativas, sino que también asegura la correcta interpretación de los documentos legales y el cumplimiento de las leyes en vigor.
Campos de acción
- Propiedad Horizontal: Apoyo auxiliar en la gestión de conjuntos residenciales, edificios comerciales y copropiedades.
- Agencias inmobiliarias: Asistencia como auxiliar en la compra, venta y arrendamiento de propiedades.
- Asesoría legal inmobiliaria: Colaboración en oficinas de abogados, gestionando contratos y trámites legales.
- Zonas francas: Participación activa en la gestión de propiedades dentro de las zonas francas, donde los técnicos se encargan de los procesos administrativos y legales relacionados con la compra, venta y arrendamiento de inmuebles
- Consultoría independiente: Apoyo operativo en la oferta de servicios legales a propietarios y administradores de propiedades horizontales.
- Gestión de documentos públicos: Clasificación y remisión de documentos legales, como escrituras y contratos de compraventa.
Competencias a Desarrollar
- Apoyo en las actividades de compra, venta, arrendamiento y administración de propiedades.
- Asistencia en la tramitación de documentos y contratos inmobiliarios.
- Colaboración con agencias inmobiliarias y oficinas de abogados en todas las gestiones legales.
- Clasificación y revisión de contratos, actas de reuniones y documentos legales relevantes para la gestión inmobiliaria.
- Conocimiento en normativas legales para la correcta administración de propiedad horizontal y gestión de documentos.
- Contribución en la organización y administración de comunidades de propietarios.
- Manejo de reglamentos internos y protocolos legales asociados a la propiedad horizontal.
- Desempeño como parte integral de un equipo de trabajo, apoyando a administradores de propiedad horizontal y agentes inmobiliarios en la ejecución de sus funciones.
- Conocimiento del rol de los administradores y agentes de bienes raíces, desempeñando una función coadyuvante en la gestión operativa y legal.
Perfil del aspirante
El Técnico Laboral en Auxiliar Legal en Servicios Inmobiliarios y Propiedad Horizontal está dirigido a estudiantes desde grado décimo de bachillerato y personas en general interesadas en el sector inmobiliario.
Si te interesa el sector inmobiliario y la gestión de copropiedades, este programa te brindará las herramientas para manejar contratos, analizar documentos legales y apoyar en la organización de la propiedad horizontal.
El aspirante a este programa debe contar con habilidades de análisis, atención al detalle y disposición para el trabajo en equipo. Además, es fundamental que tenga interés por los procesos legales y administrativos del sector inmobiliario. Su formación se llevará a cabo en una institución de educación superior acreditada de alta calidad, lo que le permitirá adquirir conocimientos actualizados y una preparación integral para desempeñarse con éxito en el campo laboral.
Perfil del egresado
El egresado del Técnico Laboral en Auxiliar Legal en Servicios Inmobiliarios y Propiedad Horizontal tendrá la capacidad de:
Competencias del egresado:
- Apoyar la elaboración, interpretación y gestión de contratos inmobiliarios y documentos legales.
- Tramitar documentos públicos relacionados con la propiedad horizontal y bienes inmuebles.
- Actuar como intermediario en la comunicación entre propietarios, administradores y entidades legales.
- Colaborar en oficinas jurídicas e inmobiliarias en procesos administrativos y legales.
- Aplicar criterios técnicos para la correcta organización y gestión de copropiedades.
- Desempeñarse en el sector con una formación práctica y alineada con las necesidades del mercado.
